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50年产权派米雷产业园或成最后香饽饽

发布时间:2020-01-14 11:01:01 阅读: 来源:钮扣厂家

本月初上海市出台了新版国有建设用地(工业用地产业项目类)使用权出让合同,以进一步加强工业用地节约集约利用。该合同适用于新增供应的工业用地产业项目类用地。其中规定,新增工业用地产业用地类项目7月1日起施行20年弹性年期制度,不再执行之前的50年期标准。

上海工业用地进入快速上升通道

随着中国城市化进程的推进和经济社会的发展,建设用地资源紧张的矛盾不断出现,上海工业用地已基本告罄。以目前全国工业用地平均地价最高的城市深圳为例,深圳的平均工业地价远高于上海。造成这种情况的最主要原因,是土地供给受到中央工业用地的土地指标限制开始变成稀缺资源。上海此次新政策的出台意味着工业用地新增量会越来越少,土地指标更加稀缺,工业地价进一步走高。按照现在工业地价的发展趋势, 20年后的市场价格将会达到一个惊人的数字。

派米雷产业园独立产权50年不变 投资潜力无限

派米雷1.0产品产业工场,以派米雷产业园和南桥都市产业园为典型,是集生产、办公、研发、仓储等配套于一体,独栋独院厂房、超高层高、超大跨度,50年独立产权的产业工场。园区内配套齐全,环境优美,采用国际科学工业园区的先进理念,打造出现代化气息浓郁的产业园区。

据了解,派米雷产业园售价在去年一年内上涨15%。可以预见,7月上海新政策施行以后,本已稀缺的50年产权厂房将会出现更大的拉升空间,派米雷产业园将成最后的“香饽饽”。

现派米雷·南桥都市产业园一期已结构封顶,派米雷产业园(星火B)一期也将在年内交付,目前正火热招商中。

南桥镇招商中心地址:上海市奉贤区南桥镇南亭公路355号

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