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58同城房产网邻通助太原中介跑赢红五月

发布时间:2020-06-29 17:48:39 阅读: 来源:钮扣厂家

网络“赢”销成房产经纪市场试金石

在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下,太原楼市刚性需求得以持续释放,“金三银四”房地产市场回暖明显,新建住房特别是二手房成交量均出现反弹,“红五月”似乎已成定局。不少房产中介公司表示,作为二线城市,太原受“限购令”等政策的影响相对较小,刚需强烈刺激销售是一个显著特征;另一方面,围绕网络而展开的新型营销方式逐渐升温,网络营销力度成为房产经纪市场的试金石。

记者在走访太原房产市场时了解到,进入“红五月”来,太原市各大开发商一扫前几月的冷静观望,按捺不住纷纷推出各种暖场活动及打折优惠,以促进成交。从4月中下旬开始,便先后有十二院城、魔天石、富力、万科等品牌开发商或推新盘或启动专场活动旨在抢占市场。

58同城大区总监吴哺智活动现场致辞

而对于房产中介公司及经纪人来说,虽然没有开发商那样的大手笔,但也在这波“红五月”势头中取得了不错的销售业绩。太原新民中街附近的一家二手房中介公司经纪人牛小姐表示,近几个月租房购房的询盘数量均大幅增加,尤其是5月以来,截至目前成交率已比上月同期提高了30%。那么除了市场的利好之外,房产中介公司还有哪些营销利器呢?

记者在日前举行的58同城“房产网络营销中国行”太原站活动上找到了答案。会上太原红山地产经纪公司的韩总说:“太原最近的二手房市场刚需强烈,二手房凭借着价格优势吸引了大量刚需购房者;另一方面,网络营销的深入运用也为业绩增长提供了动力,其中58同城房产网邻通就实实在在的提高了我们的上户率和成交率。”

58同城房产网络营销中国行太原站活动现场

在“房产网络营销中国行”活动现场,记者了解到,房产网邻通是58同城专门为房产中介公司和经纪人提供的会员服务版本,除了常规的信息发布外,还通过网络建站,以及竞价排名、优先推送、预约刷新等功能帮助房产中介公司开展网络营销,可以说是既时髦又实用。目前,58同城太原房产频道上仅“二手房”的相关信息已达近15万条。

58同城房产网邻通涵盖租房、二手房、商业地产租赁等业务

业界人士指出,“红五月”历来是太原各家开发商及房产中介公司营销节奏的关键点。这个阶段的业绩落实,甚至与“金九银十”的高潮布局,以及第四季度的销售冲刺等都有着千丝万缕的联系。开发商和中介公司不仅要跑赢对手的创意和营销,也要跑赢购房者的观望情绪。受众广、成本低、见效快的网络营销无疑是一个有效的突破口。

活动现场太原当地房产中介公司代表分享经验

据了解,在当下“U型”房价的趋势下,年中购房已逐渐成为共识。在接下来的一段时间,相信还会有更多开发商和地产中介公司借着“红五月”的东风乘胜追击,而以58同城房产网邻通为代表的网络营销工具也将成为更多太原开发商及房产中介公司“跑赢”市场的强大推动力。

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